15/01/2025 às 10:27h
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Ser corretor autônomo ou em uma imobiliária: qual a melhor opção?
Descubra as vantagens e desvantagens de trabalhar como corretor de imóveis em uma imobiliária e como isso pode afetar sua carreira
Font: blogcorrretor.aocubo
Ser corretor autônomo ou em uma imobiliária: qual a melhor opção?
Ser corretor de imóveis é uma profissão bastante atrativa para aqueles que buscam flexibilidade de horários, independência financeira e possibilidade de crescimento profissional. Porém, muitos profissionais ainda têm dúvidas sobre qual a melhor opção: ser corretor autônomo ou atuar em uma imobiliária?
Abaixo vamos analisar os pontos positivos e pontos negativos de cada uma dessas opções para que você possa tomar a decisão mais adequada para a sua carreira.
Ser corretor autônomo
Pontos positivos:
- Liberdade - A liberdade é um dos principais benefícios de ser um corretor autônomo. Como autônomo, você tem total flexibilidade para definir seu próprio horário de trabalho e trabalhar de onde quiser, sem precisar se preocupar com escalas ou plantões. Isso permite que você concilie melhor sua vida profissional e pessoal, tornando-a mais equilibrada e satisfatória.
- Comissões - Uma das grandes vantagens de ser um corretor autônomo é que você é o único responsável por seus ganhos financeiros. Isso significa que toda a comissão gerada em suas vendas é sua, sem que haja necessidade de dividir com uma imobiliária ou outras partes envolvidas.
- Maiores ganhos – O corretor autônomo ganha mais porque recebe o valor integral da comissão pela venda de imóveis, sem precisar dividir com uma imobiliária.
Pontos negativos:
- Compromissos financeiros – Ao escolher ser um corretor autônomo, é importante estar ciente dos compromissos financeiros que virão com a decisão. Diferentemente dos corretores que trabalham em imobiliárias, o corretor autônomo será responsável por gerir a própria carteira de imóveis, bem como por se auto divulgar no mercado.
- Caminho solitário - É verdade que como um corretor autônomo, você pode sentir-se isolado e sem suporte em momentos de tensão, como quando as vendas estão lentas. No entanto, existem algumas coisas que você pode fazer para lidar com essa situação, como por exemplo: buscar redes de apoio dentro da própria profissão, participar de eventos do setor, concentrar em suas próprias habilidades e conhecimentos e buscando cursos de treinamento e desenvolvimento profissional.
- Disciplina em dobro – Com certeza, a disciplina é essencial para o sucesso de qualquer corretor autônomo. Quando você trabalha por conta própria, é fácil cair na armadilha de procrastinar ou deixar de lado tarefas importantes sem um cronograma ou uma rotina clara. Por isso, é fundamental estabelecer uma rotina de trabalho para si mesmo.
Ser corretor em uma imobiliária
Pontos positivos:
- Infraestrutura – Para corretores que trabalham em uma empresa do ramo imobiliário, geralmente há uma infraestrutura completa disponível para eles, incluindo escritórios, salas de reunião, recepcionistas e outras vantagens. Isso pode ser uma grande vantagem para corretores iniciantes ou para aqueles que preferem trabalhar em um ambiente de equipe com mais suporte e recursos disponíveis.
- Sistema e presença digital – Uma das vantagens de ser um corretor de imóveis que trabalha em uma imobiliária é ter acesso a sistemas e tecnologias avançadas que ajudam a promover os imóveis e gerar mais negócios. Em muitos casos, a imobiliária já possui um sistema de gerenciamento de imóveis que ajuda a controlar todas as informações relevantes e captar mais imóveis.
- Assessoria jurídica e administrativa – Uma das grandes vantagens de trabalhar como corretor de imóveis em uma imobiliária é a possibilidade de contar com assessoria jurídica e administrativa especializada. Na maioria das vezes, a imobiliária é responsável por cuidar de toda a parte burocrática da negociação, o que significa que o corretor pode se concentrar em encontrar e fechar novos negócios.
Pontos negativos:
- Comodismo – Uma das armadilhas mais comuns para corretores de imóveis que trabalham em imobiliárias é se tornar muito dependente da empresa para obter negócios. Isso pode levar à acomodação e, consequentemente, menor sucesso na carreira.
- Pouca liberdade – Embora trabalhar em uma imobiliária possa oferecer muitas vantagens, como suporte administrativo, infraestrutura e acesso a uma base de clientes, alguns corretores podem se sentir limitados pela falta de liberdade e autonomia. Em algumas imobiliárias, as regras são rígidas e podem gerar desgaste para os corretores.
- Comissões repartidas – A divisão das comissões é uma prática comum no mercado imobiliário, onde a empresa retém uma porcentagem do valor da venda ou locação do imóvel. Essa porcentagem pode variar de acordo com a política da empresa, mas geralmente é uma quantia significativa.
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