15/01/2025 às 10:27h
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Tendências do Mercado Imobiliário 2023
Por que os imóveis usados dominaram o mercado em 2023? Conheça as preferências dos compradores e como a Pagadoria Inteligente da Imobitech pode impulsionar suas vendas.
Imóveis Usados: A Escolha Preferida dos Compradores em 2023!
O mercado imobiliário em 2023 passou por transformações significativas, e uma das tendências mais notáveis foi a crescente preferência por imóveis usados. De acordo com o 2º Anuário do DataZap, 78% dos compradores demonstraram interesse em propriedades usadas, destacando-se como a opção mais buscada do ano. Mas o que está por trás dessa escolha? Vamos explorar os motivos e o perfil dos compradores que moldaram esse cenário.
Por que os Imóveis Usados Estão em Alta?
Tamanho dos Imóveis
Os imóveis usados geralmente oferecem uma metragem maior em comparação aos novos, o que é um grande atrativo para famílias que buscam mais espaço por um preço acessível. Com a valorização das áreas urbanas, encontrar imóveis amplos por valores razoáveis em construções novas tem se tornado um desafio, o que torna as propriedades usadas uma alternativa muito interessante.
Quantidade de Dormitórios
A quantidade de dormitórios é um fator decisivo para muitas famílias, especialmente aquelas com filhos. Imóveis usados frequentemente contam com mais quartos, atendendo melhor às necessidades de quem precisa de mais espaço para acomodar todos os membros da família confortavelmente.
Vagas de Garagem
Outro ponto relevante é o número de vagas de garagem. Muitos imóveis usados foram construídos em uma época em que o espaço para veículos eram mais amplos, atendendo melhor às demandas atuais dos compradores que possuem mais de um carro.
Localização
A localização é, sem dúvida, um dos aspectos mais importantes na escolha de um imóvel. Muitas propriedades usadas estão situadas em bairros consolidados, próximos a centros comerciais, escolas, hospitais e com boa infraestrutura, o que agrega valor e atratividade.
Perfil dos Compradores
Segundo o estudo, o perfil predominante dos compradores de imóveis usados é composto majoritariamente por mulheres, representando 54% do total, com idade entre 40 e 59 anos. Este grupo valoriza a estabilidade e o conforto que um imóvel bem localizado e com características adequadas pode proporcionar.
Além disso, esses compradores têm uma forte preferência por casas de rua ou condomínio, que superam a procura por apartamentos. As casas oferecem mais privacidade, espaço ao ar livre e, muitas vezes, menos restrições em comparação aos apartamentos.
Formas de Pagamento
Os dados do anuário também revelam que 50% dos entrevistados planejam financiar o imóvel, aproveitando as diversas opções de crédito disponíveis no mercado. Ao mesmo tempo, 44% dos compradores estão em busca de oportunidades dentro de programas habitacionais, como o Minha Casa Minha Vida, que oferece condições facilitadas para aquisição de imóveis.
A Solução Ideal: Pagadoria Inteligente da Imobitech
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Conclusão
A preferência por imóveis usados em 2023 reflete uma mudança no comportamento dos compradores, que buscam mais espaço, conforto e localização privilegiada. Entender essas tendências e adaptar suas estratégias é crucial para corretores e imobiliárias que desejam atender melhor seus clientes e fechar mais negócios. E com a Pagadoria Inteligente da Imobitech, você ganha uma aliada poderosa para otimizar suas operações e alcançar o sucesso no mercado imobiliário.
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